рубрики

Как и где получить свидетельство о праве собственности

КонсультантПлюс

Свидетельство о праве собственности — это документ, подтверждающий регистрацию недвижимого имущества в Едином государственном реестре.

Оглавление
Если вы обнаружили в тексте ошибку, сообщите нам об этом, выделив ее и нажав Ctrl+Enter

Можно ли получить свидетельство о собственности

Правомочия на недвижимое имущество подлежат государственной регистрации в соответствии со ст. 14 ФЗ № 218 от 13.07.2015. Государство ведет единый реестр (ЕГРН), в который вносят информацию обо всех зарегистрированных объектах с указанием их владельцев. ЕГРН — это электронная база данных, она едина на всей территории страны.

Бумагой, подтверждающей правомочие на недвижимое имущество, привыкли считать сертификат на собственность — бланк строгой отчетности. Его изготавливали на государственном гербовом бланке с голографическими символами. В нем содержались данные владельца объекта, информация о недвижимости, об обременениях, основание приобретения и номер регистрации в ЕГРН. Если обременение снимали, требовалось запросить новый бланк.

ВАЖНО!
С 15.07.2016 свидетельство о государственной собственности организаций и физических лиц на недвижимое имущество не выдают, его заменили выпиской из ЕГРН.

В соответствии со ст. 28 ФЗ № 218, государственная регистрация удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра. После 15.07.2016 заказать свидетельство о праве собственности на квартиру не представляется возможным, вместо свидетельства выдадут сведения из ЕГРН.

Замена правоподтверждающих сведений направлена на сокращение бумажной работы и оптимизацию работы Росреестра с гражданами и организациями. Поскольку все данные об объектах недвижимости находятся в единой базе данных, целесообразным представляется подтверждение прав выпиской из ЕГРН.

Как получить выписку из ЕГРН

Если старый гербовый бланк утерян, копия свидетельства о праве собственности Росреестром не выдается, вместо нее вам выдадут выписку.

Заказать информацию из реестра вправе любой гражданин и организация о любом объекте недвижимости, независимо от региона.

В выписке содержатся сведения:

  • о собственнике;
  • кадастровый номер;
  • адрес объекта, его площадь и иные характеристики;
  • основания возникновения правомочия;
  • схема объекта;
  • номер записи в реестре;
  • сведения об обременениях.

Если информацию запросит не собственник, объем данных в выписке предоставят в сокращенном варианте.

Запросить сведения возможно в МФЦ, в Росреестре лично или через сайт, на госуслугах.

За выдачу требуется оплата госпошлины, ее размер указан в приложении № 1 к приказу Росреестра от 13.05.2020 № П/0145. Например, для организаций электронная выписка стоит 700 руб., для граждан — 350 руб.

В соответствии со ст. 63 ФЗ № 218, сведения предоставят бесплатно:

  • по запросу суда или правоохранительных органов;
  • органам госвласти и местного самоуправления;
  • прокурору;
  • арбитражному управляющему;
  • МФЦ для оказания госуслуги;
  • нотариусу;
  • ПФР и иным госучреждениям.

Сведения выдают в течение трех рабочих дней со дня получения запроса Росреестром.

Как выглядит выписка

Ее готовят на листе А4, гербовый бланк не используют. Если сведения занимают более одного листа, их печатают на нескольких листах с двух сторон.

Электронный вариант предоставляют в виде сведений, ЭЦП не подписывают.

Электронный документ выглядит так:

Для получения документа с синей печатью Росреестра необходимо обратиться в Росреестр напрямую или через МФЦ.

Что делать с полученными ранее бланками

Выданное до 15.07.2016 свидетельство о праве собственности в 2021 году продолжает действовать, такие документы сохраняют силу и принимаются госорганами, судами и организациями в силу п. 7 ст. 21 закона от 03.07.2016 № 360-ФЗ. При утере бланк заменят на выписку.

Как выглядит свидетельство о праве собственности

Ранее выданные документы на недвижимость готовили на гербовом бланке строгой отчетности, удостоверяли печатью и подписью. В электронном виде документ не выдавали.

На дом

Вот как выглядел образец свидетельства на право собственности на дом:

На квартиру

Так выглядел документ на квартиру:

Возможно ли пенсионеру встать на биржу труда

Может ли пенсионер встать на биржу труда — нет, пособие по безработице ему платить не будут. Но с поиском работы, а иногда и с переквалификацией, Центр занятости поможет.

Гарантии и компенсации

15 Сентября 2021 в 14:41

Как составить договор безвозмездного пользования автомобилем

Договор безвозмездного пользования автомобилем — сделка, по которой одна сторона обязуется передать, а другая — принять для применения в своих целях транспортное средство без внесения платы.

Образцы документов

14 Сентября 2021 в 16:03

Как заполнять сведения о трудовой деятельности на Госуслугах

Сведения о трудовой деятельности — это информация, необходимая для подачи заявления на получение загранпаспорта. Предоставляется за предшествующие подаче заявления десять лет.
 

Персональные данные

13 Сентября 2021 в 16:02

Как написать заявление к ликвидатору

Требование кредитора при ликвидации — это документ, на основании которого задолженность включается в реестр и погашается должником перед прекращением деятельности.

Образцы документов

09 Сентября 2021 в 17:10

Как прекратить предпринимательскую деятельность

Как прекратить деятельность ИП в 2021 году — подать в ФНС заявление вместе с оплаченной госпошлиной и через пять рабочих дней получить документ о снятии с учета.

Бухгалтерия в кадрах Законодательство

09 Сентября 2021 в 17:08

Грамотно решаем профессиональные кадровые вопросы
На ваши вопросы отвечают опытные кадровики и юристы
Вы можете задать
вопрос бесплатно
Есть вопрос? Задайте его прямо сейчас.
Ответ гарантируем!

ОШИБКА В ТЕКСТЕ

Коротко опишите суть
ошибки (например: опечатка)
и нажмите "Отправить"

Сообщение отправлено. Спасибо!

ОТМЕНА