рубрики

Как составить правовое заключение

КонсультантПлюс

Правовое заключение — это документ, в котором излагается мнение специалиста в области юриспруденции по поставленному перед ним вопросу.

Оглавление
Если вы обнаружили в тексте ошибку, сообщите нам об этом, выделив ее и нажав Ctrl+Enter

Кому и в каких случаях пригодится юридическое заключение

Распространенными причинами, по которым у гражданина или организации возникает потребность в заключении юрисконсульта, являются:

  • получение претензии;
  • определение позиции по судебному делу;
  • разъяснение прав, обязанностей и правовых возможностей по конкретной жизненной ситуации;
  • проверка контрагента, оценка его действий в рамках существующих соглашений;
  • необходимость в юридическом заключении по сделке — например, чтобы просчитать и минимизировать риски от ее совершения.

Результаты в виде рекомендаций специалиста помогут в дальнейшем избежать грубых ошибок и снизить вероятность наступления неблагоприятных последствий.

Кто проводит правовую оценку

Внимательно отнеситесь к выбору специалиста, к которому обращаетесь за письменным заключением. Обычно им является эксперт в интересующей вас отрасли права. Юристу, который предоставляет свое мнение, важно проследить, чтобы это не вызвало конфликта интересов с уже имеющимися у него клиентами.

Структура и оформление правового заключения

Подразумевается, что форма правового заключения — письменная, то есть это письменный ответ на интересующий заявителя вопрос или ситуацию.

Объем предоставляемых юристу документов зависит от природы вопроса. Где-то понадобится только проект договора, а в каких-то случаях — все имеющиеся бумаги и переписка между контрагентами.

Чтобы понять, как писать правовое заключение, обратимся к его структуре. Оно состоит из нескольких частей:

  1. Вводная часть. Она включает данные того, кто обратился, место составления и поставленный вопрос.
  2. Изложение исследуемых материалов и документов, которые предоставлены эксперту, анализ и оценка рассматриваемой ситуации.
  3. Выводы по поставленному вопросу, при необходимости — составление рекомендаций.
  4. Реквизиты исполнителя, его подпись и дата составления документа.

Пример правового заключения:

Правовое заключение по проекту договора

г. Санкт-Петербург

Общество с ограниченной ответственностью «Clubtk.ru» в лице генерального директора Воронова Андрея Викторовича, действующего на основании Устава, обратилось к Клубтэкаеву Карлу Константиновичу за правовой оценкой проекта договора аренды нежилого здания по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Правды, дом 1.

Поставленные перед исполнителем вопросы:

— уполномочен ли ИП Иванов И.И. на заключение данной сделки;

— требуется ли урегулировать иные вопросы по аренде, которые не нашли свое отражение в тексте проекта, но есть вероятность, что послужат причиной возможных споров между сторонами.

При изучении проекта договора аренды нежилого здания по указанному адресу, заключаемого между ООО «Clubtk.ru» и индивидуальным предпринимателем Ивановым Иваном Ивановичем, и представленных к нему документов установлено следующее:

— рассматриваемый текст соглашения предусматривает условия временного владения и пользования ООО «Clubtk.ru» нежилым зданием по адресу: г. Санкт-Петербург, улица Правды, дом 1, которое находится в собственности ИП Иванова И.И.;

— право собственности арендодателя зарегистрировано в ЕГРН и подтверждается выпиской из ЕГРН от 3 августа 2021 г. № 00-11-22-33;

— ИП Иванов И.И. зарегистрирован в ЕГРИП, ОГРНИП 12345678987654321, ИНН 987654321, выписка из ЕГРИП от 03.08.2021;

— от имени арендодателя подписантом выступает непосредственно Иванов И.И.;

— проект включает следующие разделы: предмет договора, права и обязанности сторон, арендную плату, срок договора, ответственность сторон, основания для изменения и расторжения договора, разрешение споров, заключительные положения;

— проект договора содержит указание на арендуемое нежилое здание и детализирует его посредством указания на его адрес, кадастровый номер и площадь;

— размер арендной платы установлен в виде платежей в твердой сумме, которые вносятся раз в месяц.

Заключение (выводы по поставленным вопросам):

1. ИП Иванов И.И. зарегистрирован в качестве индивидуального предпринимателя, является собственником передаваемого в аренду здания, выступает подписантом. Таким образом, ИП Иванов И.И. уполномочен на заключение рассматриваемой сделки.

2. Проект договора содержит описание передаваемого в аренду нежилого здания и размер арендной платы. Но отсутствуют указания в п. 1.1, 1.2 проекта договора на земельный участок, на котором расположено передаваемое в аренду здание, не отражено, на каком праве переходит к арендатору земельный участок под арендуемым зданием. Кроме этого, по условиям проекта не ясно, включаются ли коммунальные и иные платежи в счет арендной платы или оплачиваются арендатором отдельно. Не конкретизированы условия по внесению арендатором коммунальных и иных платежей.

Рекомендации:

1. На основании ст. 652 Гражданского кодекса РФ включить в п. 1.1, 1.2 информацию о земельном участке, на котором расположено предполагаемое к аренде нежилое здание.

2. В разделе 2 пункта 2.4, в разделе 3 конкретизировать обязанность арендатора по внесению коммунальных и иных платежей.

3. Устранить несоответствие срока по внесению арендной платы: в п. 2.4 указан срок — не позднее 10-го числа, а в пункте 3.1 — не позднее 5-го числа.

3 августа 2021 г.

Адвокат, кандидат юридических наук ______________ Клубтэкаев К.К.

Возможно ли пенсионеру встать на биржу труда

Может ли пенсионер встать на биржу труда — нет, пособие по безработице ему платить не будут. Но с поиском работы, а иногда и с переквалификацией, Центр занятости поможет.

Гарантии и компенсации

15 Сентября 2021 в 14:41

Как составить договор безвозмездного пользования автомобилем

Договор безвозмездного пользования автомобилем — сделка, по которой одна сторона обязуется передать, а другая — принять для применения в своих целях транспортное средство без внесения платы.

Образцы документов

14 Сентября 2021 в 16:03

Как заполнять сведения о трудовой деятельности на Госуслугах

Сведения о трудовой деятельности — это информация, необходимая для подачи заявления на получение загранпаспорта. Предоставляется за предшествующие подаче заявления десять лет.
 

Персональные данные

13 Сентября 2021 в 16:02

Как написать заявление к ликвидатору

Требование кредитора при ликвидации — это документ, на основании которого задолженность включается в реестр и погашается должником перед прекращением деятельности.

Образцы документов

09 Сентября 2021 в 17:10

Как прекратить предпринимательскую деятельность

Как прекратить деятельность ИП в 2021 году — подать в ФНС заявление вместе с оплаченной госпошлиной и через пять рабочих дней получить документ о снятии с учета.

Бухгалтерия в кадрах Законодательство

09 Сентября 2021 в 17:08

Грамотно решаем профессиональные кадровые вопросы
На ваши вопросы отвечают опытные кадровики и юристы
Вы можете задать
вопрос бесплатно
Есть вопрос? Задайте его прямо сейчас.
Ответ гарантируем!

ОШИБКА В ТЕКСТЕ

Коротко опишите суть
ошибки (например: опечатка)
и нажмите "Отправить"

Сообщение отправлено. Спасибо!

ОТМЕНА