Рейтинг@Mail.ru
Список документов для налогового вычета по ипотеке в 2022 году. Документы на налоговый вычет за квартиру в ипотеке
рубрики

Какие документы нужны для налогового вычета по ипотеке

КонсультантПлюс

Документы для налогового вычета по ипотеке:

  • справка о доходах формы по КНД 1175018 (бывшая 2-НДФЛ);
  • декларация 3-НДФЛ;
  • кредитный договор.
Оглавление
Если вы обнаружили в тексте ошибку, сообщите нам об этом, выделив ее и нажав Ctrl+Enter

Какие документы нужны для налогового вычета при покупке жилья

При покупке жилья налогоплательщик вправе вернуть часть НДФЛ, уплаченного им государству (пп. 3, 4 п. 1 ст. 220 НК РФ).

Исчерпывающий список документов для налогового вычета процентов по ипотеке закон не содержит (Письмо ФНС России от 20.05.2021 № БС-19-11/215@). НК РФ в ст. 220 закрепляет, что налог вернут на основании бумаг, подтверждающих возникновение права на возврат налога, платежных чеков, оформленных в установленном порядке и подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы.

Законом установлены лимиты выплат:

Необходимо собрать следующие документы для получения налогового вычета по ипотеке:

  • справку о доходах (ранее — 2-НДФЛ);
  • декларацию 3-НДФЛ;
  • контракт купли-продажи;
  • акт приема-передачи жилого помещения и выписку из ЕГРН о праве собственности;
  • ипотечный контракт;
  • платежные документы по оплате кредита;
  • заявление супругов на распределение сумм (при совместной собственности).

Где брать документы на вычет за квартиру в ипотеке

Все документы налогоплательщик вправе получить самостоятельно.

У работодателя запрашивают справку о доходах. Декларацию заполняют самостоятельно или с помощью сервиса от ФНС. Договор купли-продажи, кредитный договор и график платежей остаются у покупателя после сделки: необходимо сделать копии и самостоятельно заверить (поставить подпись на копиях).

Куда и как предоставлять

Готовые документы на налоговый вычет по ипотеке передают в ФНС, работодателю или в банк через личный кабинет (закон № 100-ФЗ от 20.04.2021), с которым заключен кредитный договор.

  1. При личном обращении в ФНС бумаги распечатывают и подписывают. На копиях ставят подпись. Пакет бумаг подают инспектору в зале приема или почтой.
  2. При обращении в ФНС электронно через личный кабинет достаточно приложить сканы кредитного договора и договора купли-продажи, платежные документы и выписку из ЕГРН (свидетельство о праве собственности). При совместной собственности — заявление на распределение сумм. Декларацию и справку о доходах предоставлять не требуется, поскольку сервис автоматически сформирует данные о доходах физлица на основании отчетности работодателя.
  3. При получении возврата налога через работодателя необходимо получить в ФНС справку о подтверждении права на льготу. Для этого документацию и заявление на получение справки направляют в ФНС. Документацию передают на бумажном носителе или электронно через личный кабинет. После получения справки о праве на выплату ФНС направит ее работодателю.
  4. Получить возврат налога допустимо с помощью банка, оформившего ипотеку. Для этого необходимо подать заявление в банк (закон № 100-ФЗ от 20.04.2021). Кредитная организация сформирует необходимые документы. В личном кабинете налогоплательщика предварительно будет сформировано заявление в ФНС. К этому заявлению в личном кабинете ФНС система подгрузит данные из банковской организации. Такой вариант доступен для ипотеки с 2020 года. По этой системе работают не все банки, возможность содействия в получении налога необходимо уточнить в вашей кредитной организации.

В какие сроки обращаться за возвратом

Право на возврат налога предоставляется (пп. 2, 2.1, 6 п. 3 ст. 220 НК РФ, ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ):

  • с даты государственной регистрации права собственности;
  • при покупке строящегося жилья — с даты подписания акта приема-передачи жилья.

Готовые документы для налогового вычета по процентам ипотеки направляют ежегодно или за три года (Письмо Минфина России от 02.12.2020 № 03-04-07/105376). Получить возврат допустимо каждый год по мере выплаты кредита или сразу за несколько лет.

Например: кредит оформлен на 30 лет. Оформлять выплаты допустимо ежегодно на протяжении 30 лет: в 2021 году за 2020-й, в 2020 году за 2019 г. и т.д. Разрешено подавать документы один раз в три года: в 2021 году за 2018–2020 годы и т.д.

Из декрета в декрет: какие выплаты полагаются сотруднице

Законодательство обязывает при переходе сотрудницы из одного декрета в другой выплаты на работе предоставлять в особом порядке. Рассказываем, как разобраться в правилах оплаты и документальном оформлении перехода между декретами.

Гарантии и компенсации

24 Июня 2022 в 17:04

Заполняем декларацию по НДС за 2-й квартал: новый бланк

Декларацию НДС сдают, чтобы отчитаться о налогооблагаемых операциях и рассчитать налог на добавленную стоимость к уплате. Отчитываться нужно ежеквартально.

Бухгалтерия в кадрах Отчетность Образцы документов

23 Июня 2022 в 10:55

Облагаются ли компенсации страховыми взносами

Работодатель должен начислять страховые взносы на компенсации, выплачиваемые в пользу работников. Есть ряд сумм, освобожденных от обложения, но их не так много. Если материально помогаете персоналу, то готовьтесь к уплате взносов. Доказать благие намерения можно только в суде. 

Бухгалтерия в кадрах Гарантии и компенсации

22 Июня 2022 в 13:30

Налогообложение расходов на питание сотрудников

Бесплатные обеды для персонала — настоящая головная боль для бухгалтера, требующая изучения темы по всем фронтам. Здесь поднимаются вопросы не только налогообложения питания сотрудников, но и экономической выгоды мероприятия в целом. Иногда благое дело заканчивается штрафами, судебными разборками и потерей уважения в глазах сотрудников.

Бухгалтерия в кадрах

22 Июня 2022 в 12:30

Нулевой отчет 6-НДФЛ: сдавать или нет

Надо ли сдавать 6-НДФЛ за отчетный квартал 2022 года, если не было начислений зарплаты, — нет, необязательно, но при условии что в течение отчетного периода выплаты не производились. Но, если все же отправите отчет, ФНС обязана его принять, несмотря на отсутствие показателей.

Бухгалтерия в кадрах Отчетность

20 Июня 2022 в 15:59

Грамотно решаем профессиональные кадровые вопросы
На ваши вопросы отвечают опытные кадровики и юристы
Вы можете задать
вопрос бесплатно
Есть вопрос? Задайте его прямо сейчас.
Ответ гарантируем!

ОШИБКА В ТЕКСТЕ

Коротко опишите суть
ошибки (например: опечатка)
и нажмите "Отправить"

Сообщение отправлено. Спасибо!

ОТМЕНА