Льготная ипотека для сотрудников МВД: условия и кто может рассчитывать

Существует ли льготное жилищное кредитование для полицейских

Служащие на благо родины рассчитывают на всевозможные льготы, поэтому военная ипотека для сотрудников МВД становится все более актуальной темой. На самом деле это смешение понятий.

Отдельный профильный закон тоже пока не издан. Так что ипотека для сотрудников МВД в 2022 году пока остается мифом.

В плане решения жилищного вопроса статья 44 Федерального закона от 07.02.2011 № 3-ФЗ предусматривает только три варианта:

• предоставление служебной квартиры;
• передача жилого помещения в собственность;
• единовременная целевая выплата.

Иногда застройщики, сотрудничая с банками, создают отдельные программы для сотрудников МВД, но это их добровольная инициатива. На государственном уровне вопрос до сих пор не урегулирован.

Идеи о том, что стране необходима ипотека для работников МВД, звучат регулярно. В частности, их продвигают спикер В. Матвиенко и омбудсмен Т. Москалькова.

Кто из сотрудников полиции может рассчитывать на льготное кредитование

Поскольку ответ на вопрос, есть ли военная ипотека в МВД, — отрицательный, говорить о требованиях к заемщикам преждевременно. Зато у полицейских есть возможность упростить решение жилищного вопроса.

Исходя из Правил, утвержденных постановление Правительства РФ от 30.12.2011 № 1223, благодаря такой помощи от государства становится реальной и ипотека для пенсионеров МВД, уже отслуживших. Кроме них и непосредственно действующих полицейских, право на выплату принадлежит:

• уволенным по состоянию здоровья;
• попавшим под сокращение;
• прекратившим службу в связи с ограничением или лишением дееспособности;
• членам семьи (включая родителей) погибших полицейских.

Перечисленные статусы не гарантируют привилегий в отношениях с банком. Но большой первоначальный взнос часто позволяет снизить ставку.

Условия льготного кредита для полицейских

Все зависит от предложений конкретного банка. Хотя беспроцентная ипотека для сотрудников МВД — это лишь мечта, подобрать выгодную ставку всегда реально, особенно при крупном первоначальном взносе.

Как оформить льготный кредит сотруднику внутренних органов

Поскольку льготная ипотека для сотрудников МВД пока официально не внедрена, их кредитуют на общих условиях:

• проводится оценка кредитоспособности заемщика;
• подбираются условия кредитования (ставка, срок, первоначальный взнос, ежемесячный платеж);
• определяется стоимость объекта (если его покупают на вторичном рынке);
• выносится итоговое решение.

Полицейскому сложнее пройти проверку на платежеспособность. Статья 10 Положения, утвержденного Постановлением ВС РФ от 23.12.1992 № 4202-1, запрещает ему заниматься предпринимательской деятельностью. Соответственно, дополнительный доход в анкете не указать.

Льготное кредитование пенсионеров от органов

Каждый банк выдает кредит для пенсионеров МВД на собственных условиях. С учетом возможности внести большой первоначальный взнос за счет единовременной выплаты шансы на одобрение у этой категории заемщиков выше, чем у гражданских пенсионеров.