Существенные условия договора

О чем идет речь

Условия договора — это положения, которые определяют не только права и обязанности сторон, но и порядок их осуществления. Среди всех возможных условий отдельно выделяются так называемые обязательные, или существенные. Их особенность состоит в том, что без их согласования всеми сторонами договор не заключается, то есть между сторонами не возникает никаких правовых отношений. Отсюда возникает вопрос: что является существенными условиями договора и в каких случаях они отличаются друг от друга.

Виды обязательств

Когда контрагенты намерены подписать контракт, сначала они согласовывают предмет. Очевидно, что невозможно заключить соглашение неизвестно о чем. Предмет договора — это те действия (поставка, аренда, заем, перевозка), которые совершаются с объектом (товары, земельный участок, груз). Предмет необходимо определить максимально подробно. Пока между контрагентами не согласованы существенные условия договора по ГК РФ, договорные отношения не возникают, контракт не заключается. К обязательным положениям контракта, которые необходимо предварительно согласовывать, в соответствии со статьей 432 ГК РФ, относят предмет и положения контракта, необходимые либо с силу закона либо относительно которых по заявлению одного из контрагентов обязательно достигнуть определенный результат.

Поэтому ответом на вопрос, какие условия договора являются существенными, является тезис, что для каждой сделки они свои. Например, смоделируем ситуацию: в договоре подряда прямо не согласован срок выполнения работ, но работы выполнены подрядчиком и приняты заказчиком без возражений. Но заказчик отказывает платить, поскольку считает, что контракт заключен не был. Фактически так и есть, но с 01.06.2015 действует пункт 3 статьи 432 ГК РФ, в соответствии с которым сторона, которая добровольно приняла от контрагента результаты его работы, не может ссылаться на формальную незаключенность контракта.

Что касается трудовых отношений, то основные положения таких контрактных обязательств обозначены в статьях 15 и 57 ТК РФ. Обратите внимание, что ТК РФ не оперирует термином «существенные» и, соответственно, не определяет, какие условия в договоре признаются существенными, он использует термин «обязательные». И это не просто игра слов, это влечет за собой особые правовые нормы.

Трудовой договор

Защищая права работника, как более слабой стороны трудовых отношений, законодатель определяет в статье 57 ТК РФ, что их отсутствие не является основанием для признания трудового договора незаключенным или для его расторжения. Если их не указали сразу, то они согласовываются в приложении либо дополнительном соглашении. Помимо сведений о работнике и работодателе, указываются другие обязательные условия договора по нормам ТК РФ:

• место работы (наименование и место нахождение обособленного подразделения);
• трудовая функция;
• дата начала работы, для срочного — дата окончания и основания заключения;
• размер и порядок оплаты труда;
• режим рабочего времени и времени отдыха (если отличаются от ПВТР);
• гарантии и компенсации за работу с вредными или опасными производственными факторами трудового процесса;
• характер работы (разъездной, в пути, другой характер работы);
• степень вредности трудового процесса согласно классификации (см. статью 14 Федерального закона от 28.12.2013 № 426-ФЗ);
• обязательное социальное страхование работника.

Если стороны при подписании соглашения о труде не упомянули какие-то обязательные условия, то закон обязывает работодателя заключить соглашение, в котором прописываются дополнительные существенные условия договора по отношению к первоначальному.

Перечень существенных условий в других сферах

Чтобы понять, что такое существенные условия договора во всем их разнообразии и чем они отличаются друг от друга, рассмотрим нормы гражданского законодательства о некоторых видах письменных обязательств.