рубрики

Юридический адрес по месту жительства

КонсультантПлюс

Можно ли зарегистрировать ООО на домашний адрес учредителя в 2021 году — да. Закон разрешает внесение в ЕГРЮЛ сведений о  нахождении исполнительного органа в жилом помещении.

Оглавление
Если вы обнаружили в тексте ошибку, сообщите нам об этом, выделив ее и нажав Ctrl+Enter

Можно ли оформить ООО в жилом помещении

ГК РФ в ст. 288 закрепляет назначение жилого помещения — для проживания граждан. Размещение офисов, магазинов и прочих организаций в квартирах допускается, если помещение переведено в категорию нежилого.

Возникает вопрос: можно ли произвести регистрацию ООО по месту жительства учредителя или директора. Указанное положение закона запрещает размещать рабочие места и прочие объекты, а запрета на регистрацию не содержит.

Жилищный кодекс РФ в статье 17 устанавливает правомерность использования жилого помещения для предпринимательской деятельности гражданами, проживающими в нем на законном основании. Предпринимательская деятельность не должна создавать неудобств соседям. Разрешено использование для деятельности ИП и самозанятых для удаленной работы.

Правомерность оформления по месту жительства руководителя или учредителя подтверждена Верховным судом РФ в Постановлении Пленума ВАС РФ от 30.07.2013 № 61. Минфин РФ в письме от 10.08.2020 № 03-12-13/69761 придерживается аналогичной позиции.

Регистрация предполагает фиксацию местоположения исполнительного органа (руководителя) юрлица в соответствии с п. 2 ст. 54 ГК РФ. В соответствии с действующим законодательством допускается регистрация по месту жительства руководителя, данные внесут в ЕГРЮЛ.

ВАЖНО!
Оформить место нахождения организации допускается по месту жительства директора, на адреса участников общества.

По указанному месту нахождения в ЕГРЮЛ контролирующие органы направляют информационные письма и запросы, официальную корреспонденцию.

Контрагенты направляют документы и запросы по указанному в ЕГРЮЛ месту. Судебные органы направляют извещения.

В случае если документы и запросы контролирующих органов возвращаются отправителю — у налоговой возникнут подозрения о достоверности нахождения организации. В этом случае инспекция вправе провести проверку.

Действующее законодательство закрепляет положение о достоверности данных в ЕГРЮЛ. Организация самостоятельно несет риск неполучения документации, если руководитель не забирает почту.

Эксперты КонсультантПлюс разобрали, можно ли зарегистрировать ООО по месту жительства учредителя. Используйте эти инструкции бесплатно.

Документы, необходимые для регистрации ООО в жилом помещении

Для регистрации потребуется:

  • свидетельство о праве собственности на квартиру или выписка из ЕГРН;
  • согласие собственника квартиры на оформление;
  • документ о прописке руководителя (учредителя).

Для регистрации юрлица на домашнем адресе директора помимо согласия собственника может потребоваться согласие всех зарегистрированных в помещении лиц. Законом прямо такой документ не предусмотрен, но региональные налоговые нередко отказывают в регистрации из-за отсутствия документов от всех прописанных. В целях экономии времени рекомендуем уточнить в вашей инспекции необходимость документов от прописанных лиц.

Такой документ, как согласие на регистрацию ООО по домашнему адресу, риски для собственника не несет, поскольку ответственность за достоверные данные о местонахождении исполнительного органа несут директор и учредители.

Письмо составляют в свободной форме и адресуют в инспекцию, которая регистрирует организацию. Если квартира не приватизирована и собственником является государство или муниципальное образование, согласие необходимо получить у соответствующего гос. органа.

Образец согласия:

ВАЖНО!
Собственник жилого помещения вправе отозвать согласие, направив в налоговую инспекцию заявление и требование об аннулировании информации о нахождении юрлица в квартире.

Когда налоговая откажет

Налоговая инспекция не зарегистрирует юр. адресом домашний адрес директора, если (ст. 23 закона № 129-ФЗ):

  • отсутствует согласие собственника квартиры;
  • указанный адрес зарегистрирован как массовый (когда в одном месте значится большое количество зарегистрированных компаний);
  • неверно заполнена форма заявления.

Массовый домашний юридический адрес используют недобросовестные учредители для сокрытия от контролирующих органов. Проверка на массовость осуществляется на сайте pb.nalog.ru.

Плюсы и минусы регистрации на домашний адрес учредителя или директора

Предлагаем рассмотреть достоинства и недостатки, если адрес юрлица — домашний адрес руководителя:

Плюсы Минусы
Удобно получать корреспонденцию Трудности в получении лицензии (для лицензируемых видов деятельности)
Контролирующие органы не вправе войти в помещение без решения суда При переезде или смене директора необходимо вносить изменения в ЕГРЮЛ
Экономия на аренде помещения Выездные налоговые и иные проверки будут проводить на дому
Какой штраф за не вовремя сданный отчет СЗВ-ТД

Штраф за не вовремя сданный отчет СЗВ-ТД для организации — от 500 до 50 000 рублей. Сколько именно придется заплатить за неправильно или с нарушением сроков поданные в ПФР сведения, зависит от количества ошибок и других факторов.

Бухгалтерия в кадрах Законодательство Отчетность Трудовые книжки

19 Октября 2021 в 12:48

Срок действия справки на коронавирус

Сколько действует ПЦР-тест на коронавирус по времени — два календарных дня для выезда за границу или допуска к работе, для плановой госпитализации — 7, для санаториев — 2. В некоторых случаях требуется справка об антителах, ее срок годности больше. 

Коронавирус Больничные Законодательство

19 Октября 2021 в 11:29

Кто ответственный за оформление факта хозяйственной жизни

Лицо, ответственное за оформление факта хозяйственной жизни, — это сотрудник, который отвечает за достоверность и передачу в положенный срок первичных учетных документов для регистрации содержащейся в них информации в бухгалтерских регистрах.

Делопроизводство Управление персоналом

14 Октября 2021 в 17:31

Как написать заявление об оскорблении

Заявление об оскорблении личности — это документ, оформленный в виде жалобы на оппонента, который непристойно себя вел и нелицеприятно выражался в адрес пострадавшего.

Образцы документов

08 Октября 2021 в 17:05

Кадровая печать: как выглядит и где ставится

Печать отдела кадров — специальный штамп, который используют для заверения подписей ответственных лиц на некоторых документах, касающихся трудовой деятельности работников. Использование законом не регламентируется, но имеет свои особенности.

Делопроизводство

07 Октября 2021 в 11:46

Грамотно решаем профессиональные кадровые вопросы
На ваши вопросы отвечают опытные кадровики и юристы
Вы можете задать
вопрос бесплатно
Есть вопрос? Задайте его прямо сейчас.
Ответ гарантируем!

ОШИБКА В ТЕКСТЕ

Коротко опишите суть
ошибки (например: опечатка)
и нажмите "Отправить"

Сообщение отправлено. Спасибо!

ОТМЕНА